사업개요
쌍용더플래티넘 한강 사업 개요 안내
입지환경
한강 조망과 초역세권, 교육·공원 생활권
분양가 상승기, 비규제지역 역세권 단지에 주목
경기도 분양가 추이와 비규제지역 이점
부동산R114에 따르면 경기도 아파트 평균 분양가는 2022년 3.3㎡당 1,574만원에서 2026년(1~7월 기준) 2,140만원으로 4년 새 약 36% 상승했습니다.
실제로 부천에서는 전용 84㎡ 분양가가 16억원을 넘어섰고, 경기 광주에서는 10개월 만에 동일 평형 분양가가 9,000만원 오르는 등 민간분양 시장 전반에서 분양가 상승세가 이어지고 있습니다.
공공분양도 예외가 아닙니다. 분양업계와 한국토지주택공사(LH) 등에 따르면 남양주왕숙2 A3블록 전용 59㎡ 본청약가는 추정 분양가 대비 약 1억1,000만원(27.0%) 상승했습니다.
이처럼 건축비 상승으로 실수요자 부담이 커진 상황에서, 서울 접근성이 우수하고 합리적인 가격대를 갖춘 비규제지역 역세권 신규 단지에 대한 관심이 높아지고 있습니다.
쌍용 더 플래티넘 한강의 견본주택은 경기도 양평군 양서면 용담리 일원에 마련되며, 10월 중 개관할 예정입니다.
프리미엄
쌍용더플래티넘 한강만의 6가지 프리미엄
브랜드 소개
쌍용건설 더 플래티넘
자주 묻는 질문
모델하우스·분양가·청약 관련 안내
Q. 쌍용더플래티넘 한강 모델하우스(견본주택) 위치는 어디인가요?
A. 견본주택은 경기도 양평군 양서면 용담리 일원에 마련되며, 10월 중 개관 예정입니다. 정확한 주소와 관람 일정은 확정 후 순차적으로 안내드리며, 홈페이지 관심고객등록을 해주시면 오픈 일정과 위치를 가장 먼저 문자로 안내드립니다.
Q. 모델하우스 관람 예약은 어떻게 하나요?
A. 홈페이지 관심고객등록을 하시면 담당자가 연락드려 방문 가능한 날짜와 시간을 확인해 예약을 도와드립니다. 별도의 예약 없이 방문하시면 대기 시간이 길어질 수 있습니다.
Q. 쌍용더플래티넘 한강 분양가는 얼마인가요?
A. 분양가는 입주자모집공고 시점에 확정 공개됩니다. 경기도 아파트 평균 분양가가 2022년 3.3㎡당 1,574만원에서 2026년 2,140만원으로 약 36% 상승한 만큼, 확정 분양가와 타입별 금액은 관심고객등록 후 개별 안내받으시는 것이 가장 정확합니다.
Q. 쌍용더플래티넘 한강은 규제지역인가요, 비규제지역인가요?
A. 쌍용더플래티넘 한강이 위치한 경기도 양평군은 비규제지역입니다. 비규제지역은 청약통장 가입 후 12개월 이상이면 1순위 자격이 주어지고, 실거주의무와 재당첨 제한이 적용되지 않아 청약 문턱이 낮습니다.
Q. 비규제지역이라 대출은 얼마까지 가능한가요?
A. 비규제지역은 주택담보대출비율(LTV)이 최대 70%까지, 생애최초 구입자의 경우 최대 80%까지 인정되어 자금 마련 부담이 상대적으로 적습니다. 실제 한도는 개인 소득·부채 상황과 대출 규제 변경에 따라 달라질 수 있으니 상담 시 확인하시는 것이 좋습니다.
Q. 양수역까지 얼마나 걸리나요? 서울까지 출퇴근이 가능한가요?
A. 경의중앙선 양수역까지 도보 약 2~3분 거리입니다. 양수역에서 급행열차 이용 시 서울 왕십리역 30분대, 상봉역 27분대, 강남권 50분대로 이동할 수 있어 서울 출퇴근이 가능합니다.
Q. 잠실·강남 등 강남권 접근성은 어떤가요?
A. 구리역에서 8호선으로 환승하면 잠실역까지 40분대로 접근할 수 있고, 차량으로는 하남 15분대, 송파 30분대, 강남 40분대 이동이 가능합니다. 향후 9호선 연장선(강동하남남양주선) 개통 시 강남권 등 서울 주요 업무지구 접근성이 더욱 좋아질 전망입니다.
Q. 앞으로 예정된 교통 개발 계획이 있나요?
A. 신팔당대교 개통과 국도 6호선 6차로 확장이 2027년 상반기 개통 예정이며, 서울양평고속도로는 2029년 착공을 목표로 추진되고 있습니다. 여기에 9호선 연장선(강동하남남양주선) 계획도 예정되어 있습니다.
Q. 청약 일정과 청약 자격은 어떻게 확인하나요?
A. 청약 일정, 청약 자격, 순위별 조건은 입주자모집공고에 따릅니다. 비규제지역이므로 청약통장 가입 12개월 이상이면 1순위 자격이 주어지며, 정확한 일정은 관심고객등록 시 문자와 상담으로 안내드립니다.
Q. 전용면적 타입은 어떻게 구성되나요?
A. 전용 74㎡, 84㎡(A·B·C), 123㎡, 146㎡P 등으로 구성되며 총 333세대 규모입니다. 타입별 평면과 세대수는 관심고객등록 후 자료로 안내드립니다.
Q. 단지 규모와 주차 대수는 어떻게 되나요?
A. 지하 2층~지상 최고 19층, 아파트 6개동 총 333세대 규모이며 주차는 총 485대(아파트 475대, 근린생활시설 10대)로 계획되어 세대당 약 1.4대 수준입니다.
Q. 교육환경은 어떤가요?
A. 단지 앞 양수초·양수중이 가깝고 양서고는 농어촌특별전형이 가능해 초·중·고 12년간 안정적인 교육환경을 누릴 수 있습니다.
Q. 주변 생활편의시설과 자연환경은 어떤가요?
A. 스타필드 하남, 이마트 트레이더스 등 하남 생활권을 공유할 수 있고, 경기도 제1호 지방정원 세미원과 두물머리, 한강 수변공원이 생활권 안에 있어 자연환경이 쾌적합니다.
Q. 한강 조망이 가능한 세대가 있나요?
A. 남한강과 북한강이 만나는 두물머리 인근 입지로 향과 층에 따라 한강 조망이 가능하도록 계획되었습니다. 세대별 조망은 동호 배치에 따라 차이가 있으므로 상담 시 확인해 주시기 바랍니다.
Q. 관심고객등록을 하면 어떤 정보를 받을 수 있나요?
A. 분양 일정, 확정 분양가, 견본주택 개관 및 관람 안내, 타입별 평면과 프리미엄 정보를 문자와 전화 상담으로 가장 먼저 안내드립니다. 청약 당첨 후 계약 진행 시 상품권 증정 이벤트도 함께 진행됩니다.
Q. 관심고객등록 시 입력한 개인정보는 어떻게 관리되나요?
A. 입력하신 정보는 분양 상담과 이벤트 안내 목적으로만 사용되며, 분양 마감 및 이벤트 증정 등 업무 종료 후 즉시 파기됩니다. 자세한 내용은 등록 화면의 개인정보 취급방침에서 확인하실 수 있습니다.
청약 이벤트 관심고객 등록
청약 당첨 후 계약 진행 시 상품권 증정을 해드리고 있습니다.
관심고객으로 등록해 주시면 분양 일정, 확정 분양가, 모델하우스 관람 안내, 타입별 평면 및 프리미엄 정보를 문자와 상담으로 가장 빠르게 안내드립니다.
등록해 주신 정보는 분양 상담 및 이벤트 안내 목적으로만 사용되며, 업무 종료 후 즉시 파기됩니다.